Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Præstevænget 6

Villa · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.075 kr/m².5.872.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.508.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden maj 2024
716k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20244.962.850 kr.I dag · vores estimat5.508.319 kr.Markedet · 1992715.546 kr.Markedet · 1993882.862 kr.Markedet · 1994876.584 kr.Markedet · 19951.065.508 kr.Markedet · 19961.011.050 kr.Markedet · 19971.169.898 kr.Markedet · 19981.323.928 kr.Markedet · 19991.622.206 kr.Markedet · 20001.588.480 kr.Markedet · 20011.841.206 kr.Markedet · 20021.995.382 kr.Markedet · 20031.767.622 kr.Markedet · 20041.937.128 kr.Markedet · 20052.454.406 kr.Markedet · 20063.390.704 kr.Markedet · 20073.291.570 kr.Markedet · 20082.786.118 kr.Markedet · 20092.502.878 kr.Markedet · 20102.424.914 kr.Markedet · 20112.555.000 kr.Markedet · 20122.269.716 kr.Markedet · 20132.390.020 kr.Markedet · 20142.186.058 kr.Markedet · 20152.380.238 kr.Markedet · 20162.889.340 kr.Markedet · 20173.063.372 kr.Markedet · 20183.207.328 kr.Markedet · 20193.039.866 kr.Markedet · 20203.704.458 kr.Markedet · 20214.011.350 kr.Markedet · 20224.482.492 kr.Markedet · 20234.360.144 kr.Markedet · 20244.072.378 kr.Markedet · 20254.840.484 kr.Markedet · 20265.044.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.962.850 kr.
I dag · vores estimat
5.508.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.962.850 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²39 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²65 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²327 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²585 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²361 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²500 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²677 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²362 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²614 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Rytterstien 10
3400 Hillerød		148 m²861 m22-09-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden