Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Præstevænget 5

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.392 kr/m².1.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 9.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,91 pct. siden mar. 1999
187k647k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999613.620 kr.I dag · vores estimat1.748.290 kr.Markedet · 1992532.959 kr.Markedet · 1993683.511 kr.Markedet · 1994433.452 kr.Markedet · 1995491.877 kr.Markedet · 1996709.587 kr.Markedet · 1997620.166 kr.Markedet · 1998487.572 kr.Markedet · 1999613.647 kr.Markedet · 20001.016.226 kr.Markedet · 2001924.591 kr.Markedet · 20021.241.931 kr.Markedet · 2003974.160 kr.Markedet · 20041.094.700 kr.Markedet · 20051.098.267 kr.Markedet · 2006595.935 kr.Markedet · 20071.445.004 kr.Markedet · 20081.517.697 kr.Markedet · 20091.098.636 kr.Markedet · 20101.118.193 kr.Markedet · 20111.460.871 kr.Markedet · 2012724.716 kr.Markedet · 2013993.471 kr.Markedet · 20141.123.605 kr.Markedet · 2015979.449 kr.Markedet · 20161.008.477 kr.Markedet · 20171.162.473 kr.Markedet · 20181.019.547 kr.Markedet · 20191.313.394 kr.Markedet · 20201.152.264 kr.Markedet · 20211.497.525 kr.Markedet · 20221.271.820 kr.Markedet · 20231.380.183 kr.Markedet · 20241.706.625 kr.Markedet · 20251.487.685 kr.Markedet · 20261.275.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
613.620 kr.
I dag · vores estimat
1.748.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg613.620 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²31 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²231 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²185 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²97 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²447 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²585 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²971 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²950 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²171 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²957 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden