Præstevænget 4, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.034 kr/m².1.919.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.800.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,33 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	19 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Præstevænget 6, st. 5700 Svendborg	108 m²	19 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1. 5700 Svendborg	68 m²	200 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	812 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	581 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	943 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	1,0 km	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Lundevej 20A, 2. 5700 Svendborg	68 m²	578 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	1,2 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	238 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu