Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Præstevænget 30, Faldsled

Villa · 180 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.165.916 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
3165916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 180 m².1.993.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3165916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.591.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,47 pct. siden jul. 2021
233k42,6M85,0M127,4M169,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2021169.829.000 kr.I dag · vores estimat2.591.031 kr.Markedet · 1992608.400 kr.Markedet · 1993731.160 kr.Markedet · 1994655.920 kr.Markedet · 1995858.420 kr.Markedet · 1996923.580 kr.Markedet · 1997233.280 kr.Markedet · 1998898.200 kr.Markedet · 19991.654.020 kr.Markedet · 20002.250.000 kr.Markedet · 2001840.960 kr.Markedet · 20021.316.700 kr.Markedet · 2003981.900 kr.Markedet · 20041.312.380 kr.Markedet · 20051.527.660 kr.Markedet · 20061.542.600 kr.Markedet · 20071.804.140 kr.Markedet · 20081.970.640 kr.Markedet · 20091.965.600 kr.Markedet · 20101.368.720 kr.Markedet · 20111.006.200 kr.Markedet · 20121.680.660 kr.Markedet · 2013762.120 kr.Markedet · 20141.926.000 kr.Markedet · 2015859.140 kr.Markedet · 20161.136.160 kr.Markedet · 20173.761.280 kr.Markedet · 20181.131.660 kr.Markedet · 20192.945.340 kr.Markedet · 20201.601.820 kr.Markedet · 20211.830.600 kr.Markedet · 20221.575.000 kr.Markedet · 2023970.560 kr.Markedet · 20241.519.740 kr.Markedet · 20251.926.180 kr.Markedet · 20261.450.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg
169.829.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg169.829.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 5, Faldsled
5642 Millinge		178 m²818 m11-09-20242.125.000 kr.11.938 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled
5642 Millinge		180 m²1,2 km02-02-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²752 m11-09-20261.295.000 kr.7.708 kr./m²
Strandgyden 7
5642 Millinge		168 m²752 m23-05-2025600.000 kr.3.571 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled
5642 Millinge		178 m²1,6 km23-06-20253.365.000 kr.18.904 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled
5642 Millinge		167 m²1,3 km16-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled
5642 Millinge		155 m²784 m10-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²1,8 km28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²2,0 km29-06-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled
5642 Millinge		157 m²1,6 km07-09-20252.195.000 kr.13.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden