Præstevænget 28

Villa · 143 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.951 kr/m².2.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 12.778 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.980.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2003majEjerskifte
1983Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 24 4690 Haslev	131 m²	25 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Skolegade 14 4690 Haslev	146 m²	108 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Søndergade 4 4690 Haslev	141 m²	270 m	13-02-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Nygade 55 4690 Haslev	145 m²	295 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Themstrupvej 43 4690 Haslev	145 m²	527 m	11-10-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Kvædevej 1 4690 Haslev	143 m²	698 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Møllehøjen 4 4690 Haslev	145 m²	624 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Themstrupvej 54 4690 Haslev	148 m²	466 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Themstrupvej 18 4690 Haslev	141 m²	686 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	467 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu