Præstevænget 24

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.408 kr/m².1.750.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 13.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.466.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 15 8732 Hovedgård	104 m²	147 m	29-01-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Præstevænget 34 8732 Hovedgård	180 m²	118 m	26-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Fruenshave 11 8732 Hovedgård	108 m²	358 m	21-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Møllevej 3 8732 Hovedgård	110 m²	870 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Søndervænget 5 8732 Hovedgård	100 m²	315 m	01-02-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	692 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Tornbjerg 39 8732 Hovedgård	105 m²	934 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
N P Danmarksvej 81 8732 Hovedgård	130 m²	471 m	14-05-2025	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
N P Danmarksvej 73 8732 Hovedgård	130 m²	512 m	23-05-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	987 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu