Præstevænget 20, Korup

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 165 m².2.351.415 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.264.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,51 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 14, Korup 5210 Odense NV	143 m²	51 m	03-04-2024	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	151 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup 5210 Odense NV	165 m²	297 m	28-10-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup 5210 Odense NV	167 m²	291 m	04-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	272 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup 5210 Odense NV	158 m²	224 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup 5210 Odense NV	168 m²	440 m	27-11-2024	2.435.000 kr.	14.494 kr./m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	347 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup 5210 Odense NV	157 m²	285 m	24-10-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	560 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu