Præstevænget 19

Villa · 200 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.645 kr/m².5.226.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 18.727 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.585.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.585.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 27 5700 Svendborg	180 m²	103 m	22-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	39 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	460 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12 5700 Svendborg	200 m²	618 m	14-02-2024	7.375.000 kr.	36.875 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	185 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Willemoesvej 24 5700 Svendborg	198 m²	738 m	17-12-2024	5.010.000 kr.	25.303 kr./m²
Willemoesvej 20 5700 Svendborg	207 m²	722 m	13-12-2023	4.905.000 kr.	23.696 kr./m²
Øreodden 5 5700 Svendborg	186 m²	492 m	29-09-2024	7.500.000 kr.	40.323 kr./m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	336 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Strandvej 30 5700 Svendborg	184 m²	445 m	12-06-2026	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu