Præstevænget 19

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.630 kr/m².5.092.189 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 29.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.949.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,64 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.949.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	44 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	77 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Vildandevej 25 2690 Karlslunde	169 m²	255 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	322 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Toftholmsvej 25 2690 Karlslunde	165 m²	358 m	29-06-2025	6.165.000 kr.	37.364 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	252 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	278 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	578 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Hyttevej 5 2690 Karlslunde	179 m²	110 m	30-10-2025	6.300.000 kr.	35.196 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	272 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu