Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Præstevænget 15

Villa · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 13.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.427.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden apr. 2025
74k860k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.427.216 kr.Markedet · 1992516.360 kr.Markedet · 1993276.640 kr.Markedet · 1994238.160 kr.Markedet · 1995301.288 kr.Markedet · 1996208.936 kr.Markedet · 1997273.000 kr.Markedet · 1998462.800 kr.Markedet · 1999289.224 kr.Markedet · 2000743.496 kr.Markedet · 2001813.904 kr.Markedet · 2002662.376 kr.Markedet · 2003782.288 kr.Markedet · 2004818.376 kr.Markedet · 2005718.536 kr.Markedet · 2006838.864 kr.Markedet · 2007361.608 kr.Markedet · 2008403.728 kr.Markedet · 2009773.656 kr.Markedet · 2010291.616 kr.Markedet · 20111.238.120 kr.Markedet · 2012856.856 kr.Markedet · 2013868.400 kr.Markedet · 20141.175.928 kr.Markedet · 20151.048.216 kr.Markedet · 20161.257.776 kr.Markedet · 20171.616.992 kr.Markedet · 20181.270.152 kr.Markedet · 2019588.120 kr.Markedet · 20201.260.376 kr.Markedet · 20211.412.736 kr.Markedet · 20221.511.224 kr.Markedet · 20231.322.776 kr.Markedet · 20241.918.176 kr.Markedet · 20251.581.216 kr.Markedet · 20261.525.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²147 m20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Præstevænget 34
8732 Hovedgård		180 m²86 m26-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²341 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²415 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²950 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²1,3 km01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²917 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²1,2 km05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²524 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Horsensvej 20A
8732 Hovedgård		124 m²756 m15-10-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden