Præstevænget 14

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.541 kr/m².4.502.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 29.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-15,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering4.480.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.480.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2020Ombygning
2017dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	108 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	127 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	87 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	156 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	156 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	307 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	338 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	77 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	386 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	520 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu