Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4951 Nørreballe

Præstevænget 1

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4951).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4951 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.282 kr/m².850.390 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevænget gns: 3.804 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4951-snit 2.910 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering559.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden jan. 1997
177k1,6M2,9M4,3M5,7M1993199820022006201020152019202316. jan. 1997540.000 kr.I dag · vores estimat559.109 kr.Markedet · 1993219.492 kr.Markedet · 1995461.286 kr.Markedet · 1996500.472 kr.Markedet · 1997669.564 kr.Markedet · 1998741.132 kr.Markedet · 1999619.164 kr.Markedet · 2000374.220 kr.Markedet · 2001717.444 kr.Markedet · 2002339.192 kr.Markedet · 2003726.894 kr.Markedet · 2004630.000 kr.Markedet · 20051.038.618 kr.Markedet · 20061.227.996 kr.Markedet · 2007870.282 kr.Markedet · 2008792.162 kr.Markedet · 2009738.612 kr.Markedet · 2010268.128 kr.Markedet · 2011588.546 kr.Markedet · 2012266.490 kr.Markedet · 2013335.790 kr.Markedet · 2015176.904 kr.Markedet · 2016364.518 kr.Markedet · 2017419.958 kr.Markedet · 2018458.766 kr.Markedet · 2019452.592 kr.Markedet · 2020558.432 kr.Markedet · 2021797.328 kr.Markedet · 2022812.826 kr.Markedet · 2023544.068 kr.Markedet · 2024611.352 kr.Markedet · 2025805.266 kr.Markedet · 2026311.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4951 (villa)

Markedsudvikling i 4951 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1997 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
559.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 7
4951 Nørreballe		142 m²47 m16-10-2025475.000 kr.3.345 kr./m²
Præstevænget 24
4951 Nørreballe		144 m²218 m10-05-2024749.900 kr.5.208 kr./m²
Præstevænget 16
4951 Nørreballe		103 m²131 m22-07-2024499.000 kr.4.845 kr./m²
Møllevænget 3
4951 Nørreballe		133 m²228 m07-01-2025850.000 kr.6.391 kr./m²
Birkevej 3
4951 Nørreballe		117 m²336 m30-04-2024485.000 kr.4.145 kr./m²
Vestre Landevej 84
4951 Nørreballe		135 m²689 m01-05-2024655.000 kr.4.852 kr./m²
Møllevænget 15
4951 Nørreballe		152 m²182 m17-10-2023460.000 kr.3.026 kr./m²
Skolestræde 30, Østofte
4951 Nørreballe		101 m²680 m25-01-2026250.000 kr.2.475 kr./m²
Koholtvej 5
4951 Nørreballe		168 m²276 m19-06-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Vestre Landevej 121
4951 Nørreballe		78 m²1,2 km29-11-20243.530.000 kr.45.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4951

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden