Præstevænget 1

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.186 kr/m².6.480.285 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.899.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.899.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1983jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 5 3400 Hillerød	201 m²	46 m	04-05-2024	7.100.000 kr.	35.323 kr./m²
Præstevænget 6 3400 Hillerød	146 m²	45 m	25-02-2024	4.962.850 kr.	33.992 kr./m²
Wedells Vænge 5 3400 Hillerød	175 m²	287 m	28-05-2024	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Kirsebærbakken 16 3400 Hillerød	183 m²	721 m	18-02-2025	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	834 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Tamsborgvej 7 3400 Hillerød	170 m²	289 m	31-01-2026	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²
Helsevej 21 3400 Hillerød	174 m²	618 m	08-09-2024	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²
Hjortholmvej 9 3400 Hillerød	197 m²	507 m	29-01-2024	7.645.000 kr.	38.807 kr./m²
Dyrehavevej 25 3400 Hillerød	168 m²	427 m	28-12-2023	4.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Granbakken 50 3400 Hillerød	181 m²	1,0 km	22-10-2025	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu