Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Præstestræde 6A, 3. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1685 m²
Bebygget areal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.095 kr/m².1.189.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.095.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 23A, 1. tv
4700 Næstved		59 m²176 m21-11-2023700.000 kr.11.864 kr./m²
Niels Juels Vej 11, 1. tv
4700 Næstved		61 m²725 m22-04-20251.050.000 kr.17.213 kr./m²
Østergade 21A, 2.
4700 Næstved		63 m²616 m29-06-20241.720.000 kr.27.302 kr./m²
Marievej 1, kl. tv
4700 Næstved		61 m²892 m12-03-2026845.000 kr.13.852 kr./m²
Marievej 1, st. tv
4700 Næstved		62 m²892 m19-11-2023970.000 kr.15.645 kr./m²
Østergade 10, 3. tv
4700 Næstved		57 m²507 m21-11-20251.325.000 kr.23.246 kr./m²
Marievej 5, 1. th
4700 Næstved		62 m²903 m08-07-2026935.000 kr.15.081 kr./m²
Marievej 1, kl. th
4700 Næstved		63 m²892 m11-05-20261.025.000 kr.16.270 kr./m²
Havnen 2, st. th.
4700 Næstved		67 m²385 m17-10-20262.026.000 kr.30.239 kr./m²
Jernbanegade 14E, 2. th
4700 Næstved		64 m²815 m22-11-20251.295.000 kr.20.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden