Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Præstemosen 72

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.294 kr/m².6.168.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.510.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden jan. 2026
727k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.890.000 kr.I dag · vores estimat6.510.413 kr.Markedet · 1992789.950 kr.Markedet · 1993848.144 kr.Markedet · 1994813.374 kr.Markedet · 1995839.116 kr.Markedet · 19961.176.080 kr.Markedet · 19971.090.924 kr.Markedet · 19981.132.038 kr.Markedet · 19991.472.906 kr.Markedet · 20001.294.786 kr.Markedet · 20011.431.792 kr.Markedet · 20021.517.314 kr.Markedet · 20031.825.242 kr.Markedet · 20041.669.570 kr.Markedet · 20052.023.980 kr.Markedet · 20062.676.436 kr.Markedet · 20072.648.132 kr.Markedet · 20082.708.644 kr.Markedet · 20092.187.338 kr.Markedet · 20102.338.374 kr.Markedet · 20112.222.108 kr.Markedet · 20122.208.566 kr.Markedet · 20132.059.238 kr.Markedet · 20142.349.964 kr.Markedet · 20152.904.820 kr.Markedet · 20162.680.950 kr.Markedet · 20173.071.228 kr.Markedet · 20183.122.956 kr.Markedet · 20193.355.000 kr.Markedet · 20203.949.262 kr.Markedet · 20214.299.280 kr.Markedet · 20224.400.296 kr.Markedet · 20234.202.534 kr.Markedet · 20244.478.986 kr.Markedet · 20254.764.344 kr.Markedet · 20265.872.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.890.000 kr.
I dag · vores estimat
6.510.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.890.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosen 62
2650 Hvidovre		94 m²95 m02-03-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Brøndbyskel 7
2650 Hvidovre		121 m²52 m13-06-20246.280.000 kr.51.901 kr./m²
Kirkebroen 69
2650 Hvidovre		117 m²121 m15-08-20257.710.000 kr.65.897 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²507 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Kirkebroen 74
2650 Hvidovre		116 m²174 m21-10-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Brøndager 8
2650 Hvidovre		125 m²373 m17-06-20257.845.000 kr.62.760 kr./m²
M Bechs Alle 71
2650 Hvidovre		124 m²456 m01-08-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²629 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²262 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Brøndbyskel 12
2650 Hvidovre		113 m²77 m30-09-20255.900.000 kr.52.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden