Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Præstemosen 62

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.789 kr/m².5.066.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.074.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,11 pct. siden dec. 2015
561k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20152.295.000 kr.29. feb. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat5.074.489 kr.Markedet · 1992608.650 kr.Markedet · 1993653.488 kr.Markedet · 1994626.698 kr.Markedet · 1995646.532 kr.Markedet · 1996906.160 kr.Markedet · 1997840.548 kr.Markedet · 1998872.226 kr.Markedet · 19991.134.862 kr.Markedet · 2000997.622 kr.Markedet · 20011.103.184 kr.Markedet · 20021.169.078 kr.Markedet · 20031.406.334 kr.Markedet · 20041.286.390 kr.Markedet · 20051.559.460 kr.Markedet · 20062.062.172 kr.Markedet · 20072.040.364 kr.Markedet · 20082.086.988 kr.Markedet · 20091.685.326 kr.Markedet · 20101.801.698 kr.Markedet · 20111.712.116 kr.Markedet · 20121.701.682 kr.Markedet · 20131.586.626 kr.Markedet · 20141.810.628 kr.Markedet · 20152.238.140 kr.Markedet · 20162.065.650 kr.Markedet · 20172.366.356 kr.Markedet · 20182.406.212 kr.Markedet · 20192.585.000 kr.Markedet · 20203.042.874 kr.Markedet · 20213.312.560 kr.Markedet · 20223.390.392 kr.Markedet · 20233.238.018 kr.Markedet · 20243.451.022 kr.Markedet · 20253.670.888 kr.Markedet · 20264.524.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2015 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.074.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemosen 72
2650 Hvidovre		122 m²95 m16-11-20256.890.000 kr.56.475 kr./m²
Kløverprisvej 93
2650 Hvidovre		93 m²413 m02-09-20244.492.500 kr.48.306 kr./m²
Rebæk Alle 96
2650 Hvidovre		92 m²476 m22-10-20254.795.000 kr.52.120 kr./m²
Kirkebroen 57
2650 Hvidovre		105 m²130 m01-02-20245.250.000 kr.50.000 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²773 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		89 m²693 m19-09-20243.940.000 kr.44.270 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²575 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²
Femagervej 43
2650 Hvidovre		102 m²512 m10-10-20245.300.000 kr.51.961 kr./m²
Flemmingvej 28
2650 Hvidovre		89 m²841 m03-06-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
Markleddet 11
2650 Hvidovre		101 m²725 m15-02-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden