Præstemosen 32

Villa · 193 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.738 kr/m².5.982.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.765.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,83 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.765.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.600.000 kr.
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	449 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	170 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	289 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	168 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	498 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	395 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	455 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	77 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	463 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	792 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu