Præstemosen 30

Villa · 174 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 793 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.186 kr/m².5.570.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.628.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,74 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.628.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	472 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	377 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	98 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	304 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	559 m	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	173 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	148 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	726 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Kærmark 52 2650 Hvidovre	180 m²	459 m	18-11-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Klardam 21 2650 Hvidovre	180 m²	525 m	19-09-2024	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu