Præstemosen 239

Fritidshus · 56 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 300 m², 1 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.510 kr/m².2.145.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemosen gns: 30.800 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.954 kr/m²-34,40 pct.
3Vores vurdering2.458.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2310,29 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg: 102.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet102.000 kr.
2016Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemosen 227 2650 Hvidovre	37 m²	110 m	14-08-2025	1.320.000 kr.	35.676 kr./m²
Præstemosen 233 2650 Hvidovre	30 m²	44 m	27-05-2025	924.000 kr.	30.800 kr./m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	28 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	216 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	295 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	57 m²	168 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	171 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 1 2650 Hvidovre	57 m²	173 m	07-05-2025	2.275.000 kr.	39.912 kr./m²
Træholmen 8 2650 Hvidovre	57 m²	190 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	195 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu