Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Præstemarksvej 26

Villa · 164 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.306 kr/m².7.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 45.057 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.978.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,00 pct. siden sep. 2001
302k3,3M6,2M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20011.395.000 kr.I dag · vores estimat10.978.627 kr.Markedet · 1992742.264 kr.Markedet · 1993789.824 kr.Markedet · 1994799.664 kr.Markedet · 19951.227.540 kr.Markedet · 1996546.612 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 19981.636.392 kr.Markedet · 19991.238.856 kr.Markedet · 20001.422.372 kr.Markedet · 20011.589.816 kr.Markedet · 20021.778.416 kr.Markedet · 20032.366.848 kr.Markedet · 20042.817.848 kr.Markedet · 20053.027.276 kr.Markedet · 20063.781.676 kr.Markedet · 20073.999.304 kr.Markedet · 20083.546.172 kr.Markedet · 20092.882.956 kr.Markedet · 20103.574.544 kr.Markedet · 20113.872.532 kr.Markedet · 20123.684.260 kr.Markedet · 20134.019.640 kr.Markedet · 20144.322.876 kr.Markedet · 20155.460.544 kr.Markedet · 20165.459.888 kr.Markedet · 20175.800.352 kr.Markedet · 20186.033.232 kr.Markedet · 20195.955.168 kr.Markedet · 20207.096.116 kr.Markedet · 20218.353.668 kr.Markedet · 202210.051.232 kr.Markedet · 20237.412.964 kr.Markedet · 20249.646.316 kr.Markedet · 202510.691.980 kr.Markedet · 202612.125.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
10.978.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.395.000 kr.
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²36 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²38 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²343 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²304 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²758 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²288 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²740 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²381 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²368 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²796 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden