Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Præstemarken 14, Køng

Landejendom · 313 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 19.248 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
349 m²
Bebygget areal
349 m²
Grundareal
19248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.451 kr/m².7.451.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.432.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,03 pct. siden mar. 2005
1,2M25,8M50,3M74,9M99,5M19941997200120052008201120152019202220258. mar. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.432.489 kr.Markedet · 19947.193.366 kr.Markedet · 19952.041.386 kr.Markedet · 19962.236.698 kr.Markedet · 19971.164.673 kr.Markedet · 19983.079.920 kr.Markedet · 19993.590.423 kr.Markedet · 20015.448.391 kr.Markedet · 20022.981.012 kr.Markedet · 200314.169.510 kr.Markedet · 20051.600.056 kr.Markedet · 200615.531.373 kr.Markedet · 200711.430.447 kr.Markedet · 20089.846.354 kr.Markedet · 200914.657.477 kr.Markedet · 20103.579.781 kr.Markedet · 20112.177.541 kr.Markedet · 20133.699.034 kr.Markedet · 20143.087.745 kr.Markedet · 201543.922.351 kr.Markedet · 20174.564.479 kr.Markedet · 20182.334.980 kr.Markedet · 20192.934.688 kr.Markedet · 20208.580.895 kr.Markedet · 20212.999.166 kr.Markedet · 202211.680.847 kr.Markedet · 202315.429.961 kr.Markedet · 202412.404.190 kr.Markedet · 20253.415.143 kr.Markedet · 202699.509.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,1 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²2,6 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²2,2 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²1,7 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,0 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,8 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²3,6 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²3,8 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²4,4 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²8,1 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden