Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Præstemarken 10, Sdr Onsild

Landejendom · 164 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 143.286 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
143286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.338 kr/m².5.187.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)143286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.257.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,12 pct. siden mar. 2004
107k2,5M4,8M7,2M9,6M1993199720012005200920132017202120252. mar. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat4.257.963 kr.Markedet · 1993652.064 kr.Markedet · 1994208.936 kr.Markedet · 1995671.088 kr.Markedet · 19961.083.876 kr.Markedet · 19971.372.516 kr.Markedet · 19984.754.688 kr.Markedet · 19991.311.836 kr.Markedet · 20003.703.612 kr.Markedet · 20011.400.068 kr.Markedet · 20021.979.316 kr.Markedet · 20032.379.312 kr.Markedet · 20042.551.020 kr.Markedet · 20051.485.512 kr.Markedet · 20061.812.036 kr.Markedet · 20071.671.980 kr.Markedet · 20083.161.920 kr.Markedet · 20092.719.120 kr.Markedet · 20101.635.244 kr.Markedet · 20111.655.580 kr.Markedet · 20122.029.336 kr.Markedet · 20132.501.328 kr.Markedet · 2014820.000 kr.Markedet · 2015464.612 kr.Markedet · 20165.502.692 kr.Markedet · 20174.218.572 kr.Markedet · 20181.067.804 kr.Markedet · 2019106.928 kr.Markedet · 20201.939.792 kr.Markedet · 20212.211.212 kr.Markedet · 20222.274.844 kr.Markedet · 20232.148.236 kr.Markedet · 20249.559.560 kr.Markedet · 20255.781.984 kr.Markedet · 20262.147.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²3,4 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		179 m²3,8 km09-04-20251.800.000 kr.10.056 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²3,8 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²6,0 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Fyrkatvej 39
9500 Hobro		96 m²3,0 km10-01-202513.800.000 kr.143.750 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²6,5 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²6,6 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Randersvej 93
9500 Hobro		253 m²2,9 km04-12-20232.900.000 kr.11.462 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup
9500 Hobro		180 m²6,5 km28-11-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²3,4 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden