Præstelunden 23

Villa · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.988 kr/m².3.491.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 26.067 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering4.375.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+841,05 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.375.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003465.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelunden 8 4100 Ringsted	148 m²	138 m	22-01-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Præstelunden 20 4100 Ringsted	130 m²	65 m	11-11-2025	3.298.000 kr.	25.369 kr./m²
Præstelunden 6 4100 Ringsted	128 m²	134 m	27-11-2024	3.510.000 kr.	27.422 kr./m²
Præstelunden 22 4100 Ringsted	171 m²	73 m	02-09-2024	4.390.000 kr.	25.673 kr./m²
Præstelunden 12 4100 Ringsted	118 m²	100 m	15-11-2023	3.260.000 kr.	27.627 kr./m²
Præstelunden 4 4100 Ringsted	118 m²	116 m	04-09-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	166 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	292 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Bregnebjergvej 22 4100 Ringsted	150 m²	269 m	18-09-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Munkedalen 1 4100 Ringsted	146 m²	270 m	14-07-2024	3.260.000 kr.	22.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu