Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Præstekravevej 6, Studstrup

Villa · 288 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 288 m².8.164.224 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.878.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,79 pct. siden okt. 1996
486k2,6M4,6M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1996988.541 kr.I dag · vores estimat6.878.169 kr.Markedet · 19921.338.912 kr.Markedet · 19931.194.624 kr.Markedet · 19941.323.936 kr.Markedet · 19951.320.768 kr.Markedet · 19961.858.176 kr.Markedet · 1997486.432 kr.Markedet · 1998584.064 kr.Markedet · 19992.246.688 kr.Markedet · 20002.066.688 kr.Markedet · 20012.135.520 kr.Markedet · 20022.355.552 kr.Markedet · 20033.879.072 kr.Markedet · 20041.059.840 kr.Markedet · 20053.027.456 kr.Markedet · 20063.447.360 kr.Markedet · 20073.732.768 kr.Markedet · 20083.130.560 kr.Markedet · 20093.537.504 kr.Markedet · 20102.335.104 kr.Markedet · 20113.417.696 kr.Markedet · 20124.712.832 kr.Markedet · 20134.322.016 kr.Markedet · 20143.991.968 kr.Markedet · 20154.344.768 kr.Markedet · 20163.850.560 kr.Markedet · 20174.250.016 kr.Markedet · 20185.128.992 kr.Markedet · 20194.350.240 kr.Markedet · 20205.806.368 kr.Markedet · 20217.017.408 kr.Markedet · 20227.702.560 kr.Markedet · 20236.951.744 kr.Markedet · 20246.840.000 kr.Markedet · 20256.820.128 kr.Markedet · 20267.316.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1996 · Alm. Salg
988.541 kr.
I dag · vores estimat
6.878.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg988.541 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²437 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²287 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²399 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup
8541 Skødstrup		231 m²335 m20-05-20256.600.000 kr.28.571 kr./m²
Studstrup Strandvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		217 m²477 m04-11-20257.750.000 kr.35.714 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²1,8 km21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Grenåvej 653
8541 Skødstrup		250 m²1,9 km12-01-20255.498.000 kr.21.992 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²2,8 km16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²283 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²446 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden