Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Præstekravevej 30C, Studstrup

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 126 m².3.571.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.647.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,69 pct. siden jul. 2020
213k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat3.647.353 kr.Markedet · 1992585.774 kr.Markedet · 1993522.648 kr.Markedet · 1994579.222 kr.Markedet · 1995577.836 kr.Markedet · 1996812.952 kr.Markedet · 1997212.814 kr.Markedet · 1998255.528 kr.Markedet · 1999982.926 kr.Markedet · 2000904.176 kr.Markedet · 2001934.290 kr.Markedet · 20021.030.554 kr.Markedet · 20031.697.094 kr.Markedet · 2004463.680 kr.Markedet · 20051.324.512 kr.Markedet · 20061.508.220 kr.Markedet · 20071.633.086 kr.Markedet · 20081.369.620 kr.Markedet · 20091.547.658 kr.Markedet · 20101.021.608 kr.Markedet · 20111.495.242 kr.Markedet · 20122.061.864 kr.Markedet · 20131.890.882 kr.Markedet · 20141.746.486 kr.Markedet · 20151.900.836 kr.Markedet · 20161.684.620 kr.Markedet · 20171.859.382 kr.Markedet · 20182.243.934 kr.Markedet · 20191.903.230 kr.Markedet · 20202.540.286 kr.Markedet · 20213.070.116 kr.Markedet · 20223.369.870 kr.Markedet · 20233.041.388 kr.Markedet · 20242.992.500 kr.Markedet · 20252.983.806 kr.Markedet · 20263.201.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.647.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²48 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²298 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²96 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²183 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²121 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²199 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²127 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²232 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²129 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²102 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden