Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Præstekravevej 25C, Studstrup

Villa · 201 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 27.841 kr/m² × 201 m².5.596.041 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.363.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden jun. 2025
339k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.698.000 kr.I dag · vores estimat6.363.381 kr.Markedet · 1992934.449 kr.Markedet · 1993833.748 kr.Markedet · 1994923.997 kr.Markedet · 1995921.786 kr.Markedet · 19961.296.852 kr.Markedet · 1997339.489 kr.Markedet · 1998407.628 kr.Markedet · 19991.568.001 kr.Markedet · 20001.442.376 kr.Markedet · 20011.490.415 kr.Markedet · 20021.877.340 kr.Markedet · 20032.707.269 kr.Markedet · 2004739.680 kr.Markedet · 20052.112.912 kr.Markedet · 20062.405.970 kr.Markedet · 20072.605.161 kr.Markedet · 20082.184.870 kr.Markedet · 20092.468.883 kr.Markedet · 20101.629.708 kr.Markedet · 20112.385.267 kr.Markedet · 20123.289.164 kr.Markedet · 20133.016.407 kr.Markedet · 20142.786.061 kr.Markedet · 20153.032.286 kr.Markedet · 20162.687.370 kr.Markedet · 20172.966.157 kr.Markedet · 20183.579.609 kr.Markedet · 20193.036.105 kr.Markedet · 20204.052.361 kr.Markedet · 20214.994.850 kr.Markedet · 20225.383.986 kr.Markedet · 20234.851.738 kr.Markedet · 20244.860.783 kr.Markedet · 20254.759.881 kr.Markedet · 20265.360.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.698.000 kr.
I dag · vores estimat
6.363.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.698.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²150 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²112 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²118 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²307 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²92 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²173 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Studstrup Strandvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		217 m²221 m04-11-20257.750.000 kr.35.714 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²562 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²138 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup
8541 Skødstrup		231 m²116 m20-05-20256.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden