Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Præstekravevej 25, Studstrup

Villa · 192 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 192 m².5.442.816 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.168.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden okt. 2022
324k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat5.168.707 kr.Markedet · 1992892.608 kr.Markedet · 1993796.416 kr.Markedet · 1994882.624 kr.Markedet · 1995880.512 kr.Markedet · 19961.238.784 kr.Markedet · 1997324.288 kr.Markedet · 1998389.376 kr.Markedet · 19991.497.792 kr.Markedet · 20001.377.792 kr.Markedet · 20011.423.680 kr.Markedet · 20021.570.368 kr.Markedet · 20032.586.048 kr.Markedet · 2004706.560 kr.Markedet · 20052.018.304 kr.Markedet · 20062.298.240 kr.Markedet · 20072.488.512 kr.Markedet · 20082.087.040 kr.Markedet · 20092.358.336 kr.Markedet · 20101.556.736 kr.Markedet · 20112.278.464 kr.Markedet · 20123.141.888 kr.Markedet · 20132.881.344 kr.Markedet · 20142.661.312 kr.Markedet · 20152.896.512 kr.Markedet · 20162.567.040 kr.Markedet · 20172.833.344 kr.Markedet · 20183.419.328 kr.Markedet · 20192.900.160 kr.Markedet · 20203.870.912 kr.Markedet · 20214.678.272 kr.Markedet · 20225.135.040 kr.Markedet · 20234.634.496 kr.Markedet · 20244.560.000 kr.Markedet · 20254.546.752 kr.Markedet · 20264.877.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.168.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²164 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²53 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²202 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²138 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²254 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²54 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²120 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²25 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²326 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²411 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden