Præstekravevej 1B, Følle

Fritidshus · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 120 m².5.574.600 kr.
2Vores vurdering6.454.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.454.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
2004Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	94 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle 8410 Rønde	149 m²	142 m	23-08-2024	3.940.000 kr.	26.443 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	113 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	141 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Hjejlevej 4 8410 Rønde	106 m²	165 m	24-10-2023	5.750.000 kr.	54.245 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	1,3 km	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	1,4 km	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	274 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	1,2 km	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	663 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu