Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Præstekraven 6, Langdal

Fritidshus · 109 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.743 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 109 m².2.470.703 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.577.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden feb. 2025
291k939k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.577.969 kr.Markedet · 1992403.736 kr.Markedet · 19931.093.379 kr.Markedet · 19941.031.467 kr.Markedet · 1995548.488 kr.Markedet · 19961.187.773 kr.Markedet · 1997958.873 kr.Markedet · 19981.178.944 kr.Markedet · 19991.056.864 kr.Markedet · 2000961.053 kr.Markedet · 20011.298.408 kr.Markedet · 20021.455.586 kr.Markedet · 2003687.027 kr.Markedet · 20041.703.888 kr.Markedet · 20051.557.174 kr.Markedet · 20062.678.893 kr.Markedet · 20071.180.143 kr.Markedet · 20082.184.905 kr.Markedet · 2009787.416 kr.Markedet · 20102.073.289 kr.Markedet · 20111.683.396 kr.Markedet · 2012958.437 kr.Markedet · 20131.308.000 kr.Markedet · 20141.913.604 kr.Markedet · 20151.401.413 kr.Markedet · 20161.362.500 kr.Markedet · 20171.713.480 kr.Markedet · 20181.251.974 kr.Markedet · 20191.408.607 kr.Markedet · 20201.551.288 kr.Markedet · 20212.528.800 kr.Markedet · 20222.161.906 kr.Markedet · 20232.034.703 kr.Markedet · 20241.938.456 kr.Markedet · 20252.412.606 kr.Markedet · 20262.112.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekraven 16, Langdal
6792 Rømø		111 m²147 m15-05-20252.925.000 kr.26.351 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal
6792 Rømø		122 m²62 m09-02-20262.365.000 kr.19.385 kr./m²
Præstekraven 5, Langdal
6792 Rømø		80 m²69 m02-04-20262.380.000 kr.29.750 kr./m²
Præstekraven 8, Langdal
6792 Rømø		190 m²44 m27-01-20252.980.000 kr.15.684 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby
6792 Rømø		108 m²496 m18-06-20242.080.000 kr.19.259 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby
6792 Rømø		106 m²615 m29-10-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand
6792 Rømø		100 m²177 m04-08-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand
6792 Rømø		116 m²696 m03-09-20242.698.000 kr.23.259 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende
6792 Rømø		113 m²952 m02-06-20242.535.000 kr.22.434 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby
6792 Rømø		96 m²490 m10-07-20242.040.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden