Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 68

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².4.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 26.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.407.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,73 pct. siden mar. 2007
295k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20072.275.000 kr.I dag · vores estimat4.407.362 kr.Markedet · 1992874.152 kr.Markedet · 1993663.993 kr.Markedet · 19941.113.894 kr.Markedet · 1995622.782 kr.Markedet · 1996337.554 kr.Markedet · 19971.199.565 kr.Markedet · 19981.325.592 kr.Markedet · 19991.423.404 kr.Markedet · 20001.649.466 kr.Markedet · 20011.745.568 kr.Markedet · 2002521.208 kr.Markedet · 20031.656.819 kr.Markedet · 20041.643.652 kr.Markedet · 20052.147.247 kr.Markedet · 20061.665.198 kr.Markedet · 20071.268.136 kr.Markedet · 20081.081.746 kr.Markedet · 20092.186.064 kr.Markedet · 20102.239.245 kr.Markedet · 20112.616.813 kr.Markedet · 20121.790.712 kr.Markedet · 20133.216.168 kr.Markedet · 20143.214.116 kr.Markedet · 20151.141.425 kr.Markedet · 20163.152.043 kr.Markedet · 20173.001.221 kr.Markedet · 20183.481.047 kr.Markedet · 20193.967.200 kr.Markedet · 20204.392.819 kr.Markedet · 20214.132.557 kr.Markedet · 20224.401.882 kr.Markedet · 20234.753.116 kr.Markedet · 20243.628.278 kr.Markedet · 20254.932.666 kr.Markedet · 20264.241.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²184 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²74 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²197 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²364 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²88 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²230 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²312 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²98 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²46 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²122 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden