Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 57

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².4.076.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 26.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.143.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,52 pct. siden aug. 1992
247k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202427. aug. 1992750.000 kr.I dag · vores estimat4.143.919 kr.Markedet · 1992731.016 kr.Markedet · 1993555.269 kr.Markedet · 1994931.502 kr.Markedet · 1995520.806 kr.Markedet · 1996282.282 kr.Markedet · 19971.003.145 kr.Markedet · 19981.108.536 kr.Markedet · 19991.190.332 kr.Markedet · 20001.379.378 kr.Markedet · 20011.459.744 kr.Markedet · 2002435.864 kr.Markedet · 20031.385.527 kr.Markedet · 20041.374.516 kr.Markedet · 20051.795.651 kr.Markedet · 20061.392.534 kr.Markedet · 20071.060.488 kr.Markedet · 2008904.618 kr.Markedet · 20091.828.112 kr.Markedet · 20101.872.585 kr.Markedet · 20112.188.329 kr.Markedet · 20121.497.496 kr.Markedet · 20132.689.544 kr.Markedet · 20142.687.828 kr.Markedet · 2015954.525 kr.Markedet · 20162.635.919 kr.Markedet · 20172.509.793 kr.Markedet · 20182.911.051 kr.Markedet · 20193.317.600 kr.Markedet · 20203.673.527 kr.Markedet · 20213.455.881 kr.Markedet · 20223.681.106 kr.Markedet · 20233.974.828 kr.Markedet · 20243.034.174 kr.Markedet · 20254.124.978 kr.Markedet · 20263.546.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1992 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²91 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²156 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²278 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²194 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²63 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²118 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²193 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²334 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²89 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²225 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden