Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Præstegårdsvej 48, Gærum

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.619 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1619 m²
Indbygget garage
16 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.293 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,19 pct. siden sep. 2002
623k977k1,3M1,7M2,0M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2002925.000 kr.I dag · vores estimat1.565.048 kr.Markedet · 1992819.156 kr.Markedet · 1993737.559 kr.Markedet · 1994851.901 kr.Markedet · 1995906.063 kr.Markedet · 1996947.835 kr.Markedet · 1997938.985 kr.Markedet · 1998914.205 kr.Markedet · 19991.250.505 kr.Markedet · 20001.150.677 kr.Markedet · 20011.152.093 kr.Markedet · 20021.098.993 kr.Markedet · 20031.120.587 kr.Markedet · 20041.076.868 kr.Markedet · 20051.264.311 kr.Markedet · 20061.162.536 kr.Markedet · 20071.366.971 kr.Markedet · 20081.655.835 kr.Markedet · 20091.505.208 kr.Markedet · 20101.349.979 kr.Markedet · 20111.455.117 kr.Markedet · 20121.306.083 kr.Markedet · 20131.474.941 kr.Markedet · 20141.125.189 kr.Markedet · 20151.237.761 kr.Markedet · 20161.135.455 kr.Markedet · 20171.236.345 kr.Markedet · 20181.578.309 kr.Markedet · 20191.070.142 kr.Markedet · 20201.633.710 kr.Markedet · 20211.814.958 kr.Markedet · 20221.699.731 kr.Markedet · 20231.687.695 kr.Markedet · 20241.833.720 kr.Markedet · 20251.941.690 kr.Markedet · 20261.677.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²69 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²573 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²310 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²777 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²388 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²556 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,3 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²291 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²549 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²3,7 km01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden