Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Præstegårdsvej 43

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².4.076.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.736.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden mar. 2020
207k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat3.736.160 kr.Markedet · 1992613.440 kr.Markedet · 1993465.960 kr.Markedet · 1994781.680 kr.Markedet · 1995437.040 kr.Markedet · 1996236.880 kr.Markedet · 1997841.800 kr.Markedet · 1998930.240 kr.Markedet · 1999998.880 kr.Markedet · 20001.157.520 kr.Markedet · 20011.224.960 kr.Markedet · 2002365.760 kr.Markedet · 20031.162.680 kr.Markedet · 20041.153.440 kr.Markedet · 20051.506.840 kr.Markedet · 20061.168.560 kr.Markedet · 2007889.920 kr.Markedet · 2008759.120 kr.Markedet · 20091.534.080 kr.Markedet · 20101.571.400 kr.Markedet · 20111.836.360 kr.Markedet · 20121.256.640 kr.Markedet · 20132.256.960 kr.Markedet · 20142.255.520 kr.Markedet · 2015801.000 kr.Markedet · 20162.211.960 kr.Markedet · 20172.106.120 kr.Markedet · 20182.442.840 kr.Markedet · 20192.784.000 kr.Markedet · 20203.082.680 kr.Markedet · 20212.900.040 kr.Markedet · 20223.089.040 kr.Markedet · 20233.335.520 kr.Markedet · 20242.546.160 kr.Markedet · 20253.461.520 kr.Markedet · 20262.976.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²222 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Præstegårdsvej 47
8320 Mårslet		110 m²50 m18-04-20243.320.000 kr.30.182 kr./m²
Præstegårdsvej 80
8320 Mårslet		108 m²175 m10-07-20253.248.000 kr.30.074 kr./m²
Præstegårdsvej 92
8320 Mårslet		108 m²251 m17-05-20263.625.000 kr.33.565 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²155 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²102 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²174 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²279 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Præstegårdsvej 73
8320 Mårslet		214 m²151 m26-02-20244.400.000 kr.20.561 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8320 Mårslet		222 m²191 m10-08-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden