Præstegårdsvej 31, 6900 Skjern — Villa · 120 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.589 kr/m².1.874.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsvej gns: 14.330 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+24,70 pct.
3Vores vurdering1.667.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,34 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 72 6900 Skjern	141 m²	163 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Præstegårdsvej 63 6900 Skjern	145 m²	86 m	17-03-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	99 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Præstegårdsvej 66 6900 Skjern	158 m²	200 m	10-12-2025	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	213 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	742 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	762 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	802 m	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Brinkvej 4 6900 Skjern	120 m²	808 m	07-09-2026	1.462.000 kr.	12.183 kr./m²
Oldagervænget 36 6900 Skjern	111 m²	305 m	19-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu