Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Præstegårdsvej 3, Gærum

Villa · 201 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden mar. 2007
707k1,1M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2007999.000 kr.I dag · vores estimat1.475.256 kr.Markedet · 1992930.228 kr.Markedet · 1993837.567 kr.Markedet · 1994967.413 kr.Markedet · 19951.028.919 kr.Markedet · 19961.076.355 kr.Markedet · 19971.066.305 kr.Markedet · 19981.038.165 kr.Markedet · 19991.420.065 kr.Markedet · 20001.306.701 kr.Markedet · 20011.308.309 kr.Markedet · 20021.248.009 kr.Markedet · 20031.272.531 kr.Markedet · 20041.222.884 kr.Markedet · 20051.435.743 kr.Markedet · 20061.320.168 kr.Markedet · 20071.552.323 kr.Markedet · 20081.880.355 kr.Markedet · 20091.709.304 kr.Markedet · 20101.533.027 kr.Markedet · 20111.652.421 kr.Markedet · 20121.483.179 kr.Markedet · 20131.674.933 kr.Markedet · 20141.277.757 kr.Markedet · 20151.405.593 kr.Markedet · 20161.289.415 kr.Markedet · 20171.403.985 kr.Markedet · 20181.792.317 kr.Markedet · 20191.215.246 kr.Markedet · 20201.855.230 kr.Markedet · 20212.061.054 kr.Markedet · 20221.930.203 kr.Markedet · 20231.916.535 kr.Markedet · 20242.082.360 kr.Markedet · 20252.204.970 kr.Markedet · 20261.904.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²228 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Mosevej 24, Gærum
9900 Frederikshavn		190 m²168 m02-08-2025975.000 kr.5.132 kr./m²
Askevej 44, Gærum
9900 Frederikshavn		186 m²553 m01-03-20251.935.000 kr.10.403 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²362 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Hulsigvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		218 m²1,3 km04-04-20242.450.000 kr.11.239 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²190 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²336 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²77 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²333 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden
9900 Frederikshavn		196 m²3,5 km18-07-20261.350.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden