Præstegårdsheden 38

Villa · 205 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.302 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1302 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.729 kr/m².2.889.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsheden gns: 21.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.658.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2012majEjerskifte
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	249 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	53 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	175 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	666 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	136 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	673 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	641 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	496 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	849 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	605 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu