Præstegårdsheden 36, 9520 Skørping — Villa · 192 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.943 kr/m².2.554.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsheden gns: 21.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.185.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2008Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	220 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	50 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	161 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	48 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	652 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	804 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	190 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	151 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	203 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	669 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu