Præstegårdsheden 34

Villa · 170 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.207 kr/m².2.798.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsheden gns: 21.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering3.233.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,03 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006430.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	63 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	188 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	94 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	181 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	159 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	202 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	38 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	133 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	901 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	847 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu