Præstegårdsheden 23

Villa · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.985 kr/m².3.021.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdsheden gns: 21.576 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.833.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,26 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	243 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	24 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	114 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	175 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	148 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	242 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	608 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	153 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	156 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	718 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu