Præstegårds Allé 23C, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed, -3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: -3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 88 m²
Erhvervsareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstegårds gns: 49.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.917 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårds Allé 23, 1. th 2700 Brønshøj	91 m²	27 m	13-05-2025	4.600.000 kr.	50.549 kr./m²
Præstegårds Allé 23, st. th 2700 Brønshøj	92 m²	27 m	26-03-2024	4.425.000 kr.	48.098 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th 2700 Brønshøj	101 m²	122 m	27-03-2025	4.225.000 kr.	41.832 kr./m²
Præstegårds Allé 63A, 1. 2700 Brønshøj	84 m²	519 m	12-05-2026	5.750.000 kr.	68.452 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv 2700 Brønshøj	82 m²	56 m	12-01-2026	3.688.000 kr.	44.976 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4. 2700 Brønshøj	94 m²	56 m	11-02-2025	4.695.000 kr.	49.947 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 2. th 2700 Brønshøj	57 m²	59 m	21-08-2026	3.035.000 kr.	53.246 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, 3. th 2700 Brønshøj	57 m²	59 m	13-08-2025	2.425.000 kr.	42.544 kr./m²
Frederikssundsvej 189B, st. th 2700 Brønshøj	54 m²	59 m	19-12-2024	2.080.000 kr.	38.519 kr./m²
Klintholmvej 2, 3. tv 2700 Brønshøj	49 m²	63 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	61.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu