Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstegårds Allé 23B

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 112 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.105 kr/m².4.455.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.545.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden apr. 2020
404k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.200.000 kr.30. apr. 20213.921.050 kr.I dag · vores estimat4.545.806 kr.Markedet · 1992412.472 kr.Markedet · 1993589.098 kr.Markedet · 1994603.292 kr.Markedet · 19951.148.868 kr.Markedet · 1996641.832 kr.Markedet · 1997687.516 kr.Markedet · 19981.120.480 kr.Markedet · 1999860.476 kr.Markedet · 20001.049.698 kr.Markedet · 20011.150.184 kr.Markedet · 20021.424.006 kr.Markedet · 20031.414.230 kr.Markedet · 20041.611.442 kr.Markedet · 20051.755.074 kr.Markedet · 20062.256.094 kr.Markedet · 20072.327.440 kr.Markedet · 20082.198.378 kr.Markedet · 20091.608.622 kr.Markedet · 20101.621.124 kr.Markedet · 20112.338.250 kr.Markedet · 20122.154.198 kr.Markedet · 20131.672.072 kr.Markedet · 20141.842.964 kr.Markedet · 20151.843.152 kr.Markedet · 20162.433.942 kr.Markedet · 20172.601.826 kr.Markedet · 20182.837.578 kr.Markedet · 20192.946.900 kr.Markedet · 20202.727.692 kr.Markedet · 20213.342.264 kr.Markedet · 20223.488.058 kr.Markedet · 20233.085.644 kr.Markedet · 20243.085.832 kr.Markedet · 20253.784.534 kr.Markedet · 20264.730.174 kr.Markedet · 20275.129.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.921.050 kr.
I dag · vores estimat
4.545.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.921.050 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårds Allé 23, st. th
2700 Brønshøj
92 m²19 m26-03-20244.425.000 kr.48.098 kr./m²
Præstegårds Allé 23, 1. th
2700 Brønshøj
91 m²19 m13-05-20254.600.000 kr.50.549 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th
2700 Brønshøj
101 m²132 m27-03-20254.225.000 kr.41.832 kr./m²
Præstegårds Allé 63A, 1.
2700 Brønshøj
84 m²513 m12-05-20265.750.000 kr.68.452 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4.
2700 Brønshøj
94 m²57 m11-02-20254.695.000 kr.49.947 kr./m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj
95 m²276 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Præstekærvej 7, st. th
2700 Brønshøj
90 m²82 m01-05-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv
2700 Brønshøj
95 m²341 m07-12-20233.300.000 kr.34.737 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj
93 m²380 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj
96 m²300 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden