Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Præstefælledvej 136

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.730 kr/m².5.249.930 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstefælledvej gns: 36.972 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.575.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,03 pct. siden dec. 1996
484k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19961.019.010 kr.I dag · vores estimat4.575.695 kr.Markedet · 1992821.106 kr.Markedet · 1993484.263 kr.Markedet · 1994767.052 kr.Markedet · 1995777.582 kr.Markedet · 1996778.401 kr.Markedet · 1997934.245 kr.Markedet · 19981.228.968 kr.Markedet · 19991.294.605 kr.Markedet · 20001.223.469 kr.Markedet · 20011.590.264 kr.Markedet · 20021.552.590 kr.Markedet · 20031.567.215 kr.Markedet · 20041.726.218 kr.Markedet · 20051.890.252 kr.Markedet · 20062.385.279 kr.Markedet · 20072.765.997 kr.Markedet · 20082.723.292 kr.Markedet · 20091.971.450 kr.Markedet · 20101.872.585 kr.Markedet · 20112.034.864 kr.Markedet · 20121.715.571 kr.Markedet · 20131.978.704 kr.Markedet · 20142.228.616 kr.Markedet · 20152.666.898 kr.Markedet · 20163.220.659 kr.Markedet · 20173.061.071 kr.Markedet · 20183.060.603 kr.Markedet · 20193.186.729 kr.Markedet · 20203.446.118 kr.Markedet · 20214.107.987 kr.Markedet · 20224.368.078 kr.Markedet · 20233.711.708 kr.Markedet · 20244.161.105 kr.Markedet · 20254.538.079 kr.Markedet · 20264.707.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg
1.019.010 kr.
I dag · vores estimat
4.575.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.019.010 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²495 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²
Præstefælledvej 95
2770 Kastrup		108 m²546 m25-08-20254.745.000 kr.43.935 kr./m²
Præstefælledvej 47B
2770 Kastrup		123 m²1,1 km15-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Præstefælledvej 30
2770 Kastrup		121 m²1,2 km30-07-20264.950.000 kr.40.909 kr./m²
Præstefælledvej 101
2770 Kastrup		136 m²479 m01-12-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Præstefælledvej 80
2770 Kastrup		134 m²679 m12-01-20265.864.300 kr.43.763 kr./m²
Præstefælledvej 52
2770 Kastrup		141 m²984 m14-07-20255.445.000 kr.38.617 kr./m²
Præstefælledvej 84
2770 Kastrup		147 m²614 m17-09-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²239 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²
Præstefælledvej 38
2770 Kastrup		142 m²1,2 km02-11-20235.250.000 kr.36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden