Præsteengen 3

Fritidshus · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.584 kr/m².5.305.109 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræsteengen gns: 35.960 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering5.122.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.122.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.495.000 kr.
2025jul.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	55 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	123 m²	203 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	39.943 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	433 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	373 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Lundedalsvej 3 3210 Vejby	122 m²	700 m	07-08-2024	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	630 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	951 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	563 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	183 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	389 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu