Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4792 Askeby

Præstebjergvej 17, Damme

Villa · 223 m² · bygget 1836

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 8.950 m², 9 værelser, opført i 1836, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1836
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
8950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.238 kr/m².2.276.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.222.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,19 pct. siden apr. 2021
218k2,5M4,8M7,1M9,4M19931998200220062010201420182022202614. apr. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat3.222.576 kr.Markedet · 19931.193.719 kr.Markedet · 1994721.405 kr.Markedet · 1995733.893 kr.Markedet · 19971.033.828 kr.Markedet · 1998790.312 kr.Markedet · 1999734.116 kr.Markedet · 20001.232.075 kr.Markedet · 20011.785.115 kr.Markedet · 20021.255.713 kr.Markedet · 20031.165.844 kr.Markedet · 20041.038.511 kr.Markedet · 2005217.871 kr.Markedet · 20062.230.000 kr.Markedet · 20071.451.061 kr.Markedet · 20082.070.555 kr.Markedet · 20091.000.601 kr.Markedet · 20101.637.935 kr.Markedet · 20111.317.707 kr.Markedet · 20122.797.312 kr.Markedet · 20137.232.336 kr.Markedet · 20143.290.142 kr.Markedet · 20152.899.000 kr.Markedet · 20161.728.919 kr.Markedet · 2017650.491 kr.Markedet · 20181.236.089 kr.Markedet · 20193.555.066 kr.Markedet · 20202.053.384 kr.Markedet · 20212.347.521 kr.Markedet · 20221.922.929 kr.Markedet · 20233.067.365 kr.Markedet · 20241.796.488 kr.Markedet · 20253.734.135 kr.Markedet · 20263.233.500 kr.Markedet · 2028844.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²820 m22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby
4792 Askeby		215 m²821 m10-05-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby
4792 Askeby		227 m²1,2 km03-07-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²2,3 km06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²2,5 km20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²2,4 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²2,4 km03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup
4792 Askeby		198 m²2,8 km29-10-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²741 m06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Lusmosevej 11A, Tostenæs
4792 Askeby		276 m²2,3 km10-09-20242.750.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden