Menu
For mæglere Log ind
Præstebakken 15
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Præstebakken 15

Villa · 192 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.286 kr/m².9.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstebakken gns: 69.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.423.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,16 pct. siden feb. 2000
755k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.458.444 kr.I dag · vores estimat9.423.925 kr.Markedet · 19921.272.960 kr.Markedet · 19931.117.632 kr.Markedet · 19941.251.072 kr.Markedet · 19951.212.288 kr.Markedet · 19961.513.728 kr.Markedet · 19971.782.528 kr.Markedet · 19982.199.552 kr.Markedet · 19992.393.280 kr.Markedet · 20002.289.024 kr.Markedet · 20012.214.144 kr.Markedet · 20022.765.952 kr.Markedet · 20032.529.600 kr.Markedet · 20042.720.448 kr.Markedet · 20053.458.880 kr.Markedet · 20064.951.104 kr.Markedet · 20074.317.120 kr.Markedet · 20084.360.512 kr.Markedet · 20093.398.400 kr.Markedet · 20103.652.608 kr.Markedet · 20113.163.584 kr.Markedet · 20123.266.304 kr.Markedet · 20133.200.064 kr.Markedet · 20143.960.768 kr.Markedet · 20154.256.064 kr.Markedet · 20164.530.432 kr.Markedet · 20175.187.840 kr.Markedet · 20185.999.808 kr.Markedet · 20195.330.496 kr.Markedet · 20205.998.464 kr.Markedet · 20217.126.848 kr.Markedet · 20225.955.264 kr.Markedet · 20236.409.920 kr.Markedet · 20247.574.976 kr.Markedet · 20258.520.768 kr.Markedet · 20268.645.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.458.444 kr.
I dag · vores estimat
9.423.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.458.444 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²39 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²244 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²497 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²547 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²594 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²348 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		190 m²825 m15-07-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²795 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²553 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²674 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden