Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Præsteager 3, Trørød

Rækkehus · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 125 m².6.339.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.379.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,99 pct. siden jul. 2015
875k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20153.625.000 kr.I dag · vores estimat6.379.782 kr.Markedet · 1992957.625 kr.Markedet · 1993965.875 kr.Markedet · 19941.086.000 kr.Markedet · 1995924.250 kr.Markedet · 19961.510.000 kr.Markedet · 19971.656.250 kr.Markedet · 19981.537.125 kr.Markedet · 20001.813.375 kr.Markedet · 20012.147.375 kr.Markedet · 20022.598.250 kr.Markedet · 20031.983.250 kr.Markedet · 20042.241.750 kr.Markedet · 20053.043.000 kr.Markedet · 20064.086.500 kr.Markedet · 20074.579.125 kr.Markedet · 20083.214.250 kr.Markedet · 20092.622.750 kr.Markedet · 20103.732.625 kr.Markedet · 20114.083.375 kr.Markedet · 20123.690.500 kr.Markedet · 20134.589.875 kr.Markedet · 20144.456.375 kr.Markedet · 20154.683.875 kr.Markedet · 20164.375.000 kr.Markedet · 20175.050.625 kr.Markedet · 20185.218.500 kr.Markedet · 20194.837.125 kr.Markedet · 20205.637.750 kr.Markedet · 20214.713.125 kr.Markedet · 20225.948.125 kr.Markedet · 20235.625.000 kr.Markedet · 20246.715.750 kr.Markedet · 20256.520.875 kr.Markedet · 20266.785.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.379.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præsteager 7, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²22 m05-11-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Præsteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²42 m11-05-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Præsteager 2, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²40 m27-10-20244.750.000 kr.52.778 kr./m²
Præsteager 13, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²55 m15-06-20266.850.000 kr.76.111 kr./m²
Klinteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²117 m27-02-20256.800.000 kr.54.400 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²556 m20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²
Trørødlund 4, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²343 m12-11-20236.900.000 kr.52.672 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød
2950 Vedbæk		121 m²490 m07-07-20266.250.000 kr.51.653 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²657 m09-07-20246.300.000 kr.51.220 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²709 m25-08-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden