Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Præstdam 32

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.165 kr/m².3.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstdam gns: 19.199 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,81 pct. siden apr. 2004
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20041.375.000 kr.I dag · vores estimat3.049.851 kr.Markedet · 1992650.016 kr.Markedet · 1993569.208 kr.Markedet · 1994720.020 kr.Markedet · 1995744.588 kr.Markedet · 1996756.872 kr.Markedet · 1997777.592 kr.Markedet · 19981.134.716 kr.Markedet · 1999680.504 kr.Markedet · 20001.370.776 kr.Markedet · 20011.057.164 kr.Markedet · 20021.190.216 kr.Markedet · 20031.163.872 kr.Markedet · 2004431.272 kr.Markedet · 20051.302.844 kr.Markedet · 20061.312.464 kr.Markedet · 20071.707.624 kr.Markedet · 20081.864.800 kr.Markedet · 20091.312.908 kr.Markedet · 20101.640.580 kr.Markedet · 20111.792.132 kr.Markedet · 20122.234.652 kr.Markedet · 20132.183.888 kr.Markedet · 20141.599.288 kr.Markedet · 20151.982.164 kr.Markedet · 20162.220.000 kr.Markedet · 20172.157.544 kr.Markedet · 20182.102.488 kr.Markedet · 20191.877.084 kr.Markedet · 20202.453.396 kr.Markedet · 20212.806.228 kr.Markedet · 20222.885.260 kr.Markedet · 20232.656.156 kr.Markedet · 20242.574.756 kr.Markedet · 20253.029.708 kr.Markedet · 20262.866.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2004 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²360 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Præstdam 10
8464 Galten		155 m²342 m28-04-20252.745.000 kr.17.710 kr./m²
Præstdam 9
8464 Galten		160 m²256 m21-09-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Præstdam 7
8464 Galten		163 m²278 m22-02-20253.325.000 kr.20.399 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²345 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²88 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Skrænten 7
8464 Galten		150 m²179 m20-09-20262.900.000 kr.19.333 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²193 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Præstevænget 8
8464 Galten		152 m²190 m15-04-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Horsevej 15
8464 Galten		149 m²402 m12-06-20243.025.000 kr.20.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden