Poulskervej 12, 1., Poulsker

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².1.812.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.554.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,54 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2017 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 11, 2., Nexø 3730 Nexø	110 m²	5,8 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Brogade 5, 2., Nexø 3730 Nexø	112 m²	5,7 km	02-11-2023	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Torvet 10, 2., Nexø 3730 Nexø	89 m²	5,8 km	02-12-2024	2.350.000 kr.	26.404 kr./m²
Grønnegade 17A, Nexø 3730 Nexø	86 m²	5,9 km	06-05-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Grønnegade 17B, Nexø 3730 Nexø	122 m²	5,9 km	06-05-2025	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Stormgade 3B, Nexø 3730 Nexø	77 m²	5,4 km	27-08-2025	320.000 kr.	4.156 kr./m²
Torvet 10, 1., Nexø 3730 Nexø	130 m²	5,8 km	02-12-2024	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Brogade 5, 1., Nexø 3730 Nexø	132 m²	5,7 km	02-11-2023	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Torvegade 2A, 1., Nexø 3730 Nexø	67 m²	5,7 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Torvet 11, 1., Nexø 3730 Nexø	152 m²	5,8 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu