Pouls Bjerge 3B

Fritidshus · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.776 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.556 kr/m².4.704.700 kr.
2Vores vurdering4.557.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.325.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	108 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Pouls Bjerge 13 6857 Blåvand	181 m²	169 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	19.652 kr./m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	30 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Pouls Bjerge 4 6857 Blåvand	191 m²	100 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Pouls Bjerge 14 6857 Blåvand	197 m²	168 m	19-09-2024	7.200.000 kr.	36.548 kr./m²
Pouls Bjerge 6 6857 Blåvand	215 m²	193 m	03-09-2024	8.500.000 kr.	39.535 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	123 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	240 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	389 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	213 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu