Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 32

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.770.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,39 pct. siden aug. 2015
411k792k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat1.770.743 kr.Markedet · 1992496.697 kr.Markedet · 1993518.668 kr.Markedet · 1994659.765 kr.Markedet · 1995545.846 kr.Markedet · 1996619.125 kr.Markedet · 1997557.403 kr.Markedet · 1998700.024 kr.Markedet · 1999811.784 kr.Markedet · 2000743.712 kr.Markedet · 2001599.948 kr.Markedet · 2002726.694 kr.Markedet · 2003640.588 kr.Markedet · 2004921.385 kr.Markedet · 20051.048.893 kr.Markedet · 2006986.409 kr.Markedet · 20071.184.275 kr.Markedet · 20081.291.717 kr.Markedet · 20091.318.768 kr.Markedet · 20101.125.728 kr.Markedet · 20111.169.035 kr.Markedet · 2012912.368 kr.Markedet · 2013978.789 kr.Markedet · 20141.241.171 kr.Markedet · 20151.110.615 kr.Markedet · 20161.220.724 kr.Markedet · 20171.327.785 kr.Markedet · 20181.276.477 kr.Markedet · 20191.338.199 kr.Markedet · 20201.330.071 kr.Markedet · 20211.532.636 kr.Markedet · 20221.522.857 kr.Markedet · 20231.249.553 kr.Markedet · 20241.360.678 kr.Markedet · 20251.574.165 kr.Markedet · 20261.686.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²96 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²167 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²121 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²122 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²188 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²41 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²45 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²192 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²28 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²157 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden